二手房过户的流程是什么

时间：2026-06-30 18:25:04来源：

二手房过户是买卖双方完成房屋产权转移的重要环节，流程清晰、手续齐全才能确保交易安全。以下是主要步骤总结：

步骤	内容说明
1	签订合同：买卖双方签订《房屋买卖合同》，明确交易细节。
2	缴纳税费：缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。
3	办理网签：通过当地房产交易平台进行网上签约备案。
4	提交材料：准备身份证、房产证、契税发票等材料，到不动产登记中心申请过户。
5	审核发证：审核通过后，领取新的不动产权证书。

整个过程通常需要1-2周时间，具体以当地政策为准。建议提前咨询当地房管部门，确保资料齐全、流程顺利。