收房时应注意哪些问题

时间：2026-06-20 14:54:56来源：

收房是购房过程中的重要环节，关系到房屋质量、手续是否齐全及后续使用。以下为收房时需重点关注的问题总结：

项目	注意事项
房屋验收	检查门窗、墙面、地面、天花板是否有损坏或裂缝，水电是否正常
证件资料	核对《竣工验收备案表》《商品房销售合同》《房屋面积测绘报告》等文件
配套设施	确认电梯、消防、绿化、停车位等公共设施是否到位
费用结算	结清物业费、维修基金、燃气开户费等，避免后续纠纷
建议签字	收房时尽量签字确认，保留书面证据

收房前应提前与开发商沟通，确保所有问题在交房前解决，保障自身权益。