中国为什么不取消公摊面积 公摊面积取消什么时候执行？

　　公摊面积并没有全面取消，只是在部分省市试点，比如山东、河北等省份就明确了公摊面积的实施标准，根据网上信息，有说法是公摊面积将于2021年全面取消，因为从征求意见稿开始到正式实施，大约需要20个月的时间，也就是说，正式的《住宅项目规范》可能在2021年正式实施，那时住宅建筑将统一按套内使用面积交易，换句话说，公摊面积将全部取消²。但这也只是网络说法，具体要等政策落实后才能确定。

　　中国不取消公摊面积的原因有以下几点：

　　国家对公摊面积没有固定标准，也未设置明确比例，都是开发商依据自己的需求来设定的，比如公共门厅、楼梯、前厅、楼梯间、管道井、消防通道等，都属于公摊面积范围，国家是很难取消的。

　　取消公摊面积如果要推行政策，工程量是非常大的，短时间无法施行，在取消前还需要很多辅助政策，并且取消公摊面积对房地产开发商影响较大，实行起来可能有很大的阻力。

　　取消公摊面积可能会影响房价，如果取消公摊面积，那么开发商为了省地皮，小区公共区域可能会变小，会给业主的日常生活带来不便，同时房价会上涨。

　　公摊面积有一定的合理性，比如电梯、楼道、门厅等公共区域是大家日常生活需要用到的，需要有公摊面积来维持这些功能。