房贷利率2023最新利率 中央可能统一降低房贷利率吗？

　　有可能，央行新闻发布会上有一个天大的好消息，存量房贷利率也将开始下调，但这不是央行的要求，而只是一个指引。降不降，怎么降，取决于商业银行自身的经营情况。

　　如果你的房贷压力增加了，那么这条消息对你来说可能会有帮助。商业银行和借款人可以自主协商变更合同或发放新贷款以置换原有贷款。这意味着，对于那些已经贷款的人来说，他们可以与银行协商降低利率。这样可以省下不少钱。

　　这段话的意思是，央行承认提前还贷对银行经营造成了影响，同时强调要遵循市场化和法制化原则，大规模调低利率不太可能。但是，央行鼓励银行与借款人协商，降低之前合同约定的贷款利率，或者重新签订贷款合同，按照最新的利率执行。按照100万商业贷款贷30年，如果利率从5.88降到3.8，可以省下约45万的利息，相当于白捡一辆奔驰车。