2018年房子契税新政策有哪些

时间：2025-12-19 00:20:04来源：

2018年，我国对房产契税政策进行了部分调整，主要涉及购房面积、家庭套数及优惠政策等。以下是主要

项目	内容说明
首套房契税	面积在90平方米以下的首套房，契税为1%；超过90平方米为1.5%。
二套房契税	面积在90平方米以下的二套房，契税为1%；超过90平方米为2%。
普通住宅标准	以地方规定为准，通常指建筑面积在144平方米以下且容积率高于1的住宅。
营业税优惠	个人出售满两年的普通住宅，免征营业税；未满两年的按差额征收。
政策适用范围	各地略有差异，具体以当地税务局通知为准。

总体来看，2018年的契税政策仍以支持刚需为主，同时加强对投资性购房的调控。购房者应结合自身情况和当地政策进行合理规划。