买房定金和订金区别

时间:2025-12-02 02:40:16来源:

在购房过程中,定金和订金常被混淆,但两者法律意义不同。以下是它们的主要区别:

项目 定金 订金
法律性质 具有担保作用 一般视为预付款
违约处理 付定金方违约,无权要求返还 付订金方违约,可协商退还
是否可退 通常不可退(视合同约定) 可协商退还
用途 确认购房意向 预付部分房款

定金更具约束力,而订金更灵活。购房者应根据合同条款明确支付类型,避免纠纷。

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