公寓70年产权是真的吗70年产权公寓与住宅的区别

总结：

70年产权的公寓是真实存在的，但需注意其性质与住宅有明显差异。主要区别体现在土地用途、产权年限、购房资格及使用限制等方面。

综上，70年产权公寓虽与住宅同为70年产权，但在实际使用和政策上存在较大差异，购房者需根据自身需求谨慎选择。