个人出租房屋税率表怎么算出租房屋有什么税

时间：2026-08-13 04:25:36来源：

个人出租房屋需缴纳多种税费，主要包括增值税、房产税、个人所得税等。以下是主要税种及税率：

税种	税率/计算方式
增值税	一般纳税人9%或5%，小规模纳税人5%
房产税	按租金的12%或4%（视是否为自用）
个人所得税	按租金收入减除费用后的余额，税率20%
城市维护建设税	增值税的7%（市区）或5%（县城）
教育费附加	增值税的3%

注：具体政策可能因地区而异，建议咨询当地税务部门。

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