房地产契税怎么算房地产契税税率是多少

时间：2026-07-15 19:55:15来源：

房地产契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，具体计算方式和税率根据房屋类型、是否首套房等因素有所不同。以下是常见情况的总结：

项目	内容说明
计算方式	契税=计税价格×适用税率
首套房	一般为1%-1.5%（面积≤90㎡）或2%（>90㎡）
非首套房	通常为2%-3%
二套房	一般为2%-3%
营业性房产	通常为3%

实际税率以当地政策为准，建议咨询当地税务部门或房产交易中心。

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