房产溢价是什么意思

房产溢价是指在房地产交易中，房产的实际成交价高于其市场评估价或合理价值的现象。通常出现在热门地段、稀缺资源或优质配套的房产上。

房产溢价是市场供需关系和购房者心理共同作用的结果，了解这一概念有助于更理性地进行房产投资与决策。