70年产权是大产权还是小产权
时间：2026-01-20 12:50:08来源：
70年产权通常指的是住宅用地的使用权年限，属于国家所有土地上的合法产权。它与“小产权”有明显区别。
总结：
70年产权属于大产权，具有法律保障，可自由买卖、抵押。而小产权多指农村集体土地上的房屋，缺乏正规手续，存在风险。
| 项目 | 70年产权 | 小产权 |
| 所有权 | 国家所有 | 集体或个人所有 |
| 使用年限 | 70年 | 不确定 |
| 法律保障 | 强 | 弱 |
| 流通性 | 高 | 低 |
| 是否可抵押 | 可 | 一般不可 |
综上，70年产权是标准的大产权，适合长期居住和投资。
