买二手房贷款能贷多少
时间：2025-12-02 00:10:16来源：
购买二手房时，贷款额度受多种因素影响。以下是主要影响因素及参考范围：
| 因素 | 说明 |
| 房屋评估价 | 银行根据房产评估价确定贷款上限，通常为评估价的70%-80% |
| 贷款年限 | 一般最长不超过30年，年限越长，贷款额度可能越高 |
| 借款人资质 | 收入、征信、负债等影响贷款审批结果 |
| 首付款比例 | 通常不低于总房款的30%，首付越高，贷款额度相对减少 |
总体来看，多数银行对二手房贷款额度控制在房屋评估价的70%-80%之间。具体金额需结合个人条件和银行政策综合评估。建议提前咨询多家银行，获取更准确的贷款方案。
