福州二手房贷款首付比例是多少

福州二手房贷款首付比例根据购房人是否为首套房、是否为普通住宅以及贷款类型有所不同。目前，首套普通住宅首付比例最低为30%，非普通住宅则需40%以上。二套房首付比例普遍不低于60%。

以下是具体分类总结：

需要注意的是，不同银行的政策可能略有差异，建议购房者在申请前咨询具体贷款机构。此外，政策会随市场变化而调整，以最新官方信息为准。