房产营业税怎么算2018房产营业税由谁出
时间：2026-07-11 06:49:11来源：
2018年，中国房地产交易中涉及的营业税政策已逐步调整，部分城市开始试点“营改增”，但部分地区仍按旧规执行。以下是相关
| 项目 | 内容 |
| 营业税计算方式 | 按房屋售价的5%征收，部分城市按差额计算。 |
| 纳税主体 | 通常由卖方承担，但买卖双方可协商分摊。 |
| 适用情况 | 未满五年或非普通住宅，可能需缴纳全额营业税。 |
| 政策变化 | 2018年后，部分城市逐步取消营业税，改征增值税。 |
总体来看，2018年房产营业税主要由卖方负责，但实际执行中存在灵活安排。建议根据当地政策和合同约定确定具体责任。
