二手房交易税费有哪些

时间:2026-07-01 01:49:04来源:

在二手房交易过程中,买卖双方需承担多种税费。以下是主要的税费项目总结:

税费类型 说明 通常由谁承担
增值税 房屋持有满2年免征,否则按差额计税 卖方
个人所得税 按照差额或1%征收 卖方
契税 根据房屋面积和是否首套征收 买方
土地增值税 仅限部分城市,按增值额征收 卖方
交易手续费 按面积收取 买卖双方
登记费 不同地区标准不同 买方

以上税费可能因地区政策不同而有所调整,建议交易前咨询当地房产部门或专业人士。

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