东莞小产权房最新政策有哪些

时间：2026-06-26 19:55:01来源：

近年来，东莞对小产权房的管理逐步规范，相关政策也有所调整。以下是2024年东莞小产权房的主要政策汇总：

项目	内容
政策背景	小产权房因缺乏正规土地和房产证，存在法律风险，政府加强监管。
禁止交易	明确禁止小产权房买卖、抵押及租赁，违规行为将被查处。
转型方向	鼓励通过合法途径转为商品房，需补缴相关费用。
法律风险	买卖小产权房不受法律保护，易引发纠纷。
土地性质	多为集体土地，无法办理国有土地使用证。

总体来看，东莞对小产权房的态度趋于严格，建议购房者谨慎对待，优先选择正规商品房。