北京买房首付多少
时间：2026-06-21 14:18:57来源：
在北京购房，首付比例根据房屋类型、购房者身份及是否为首套房而有所不同。以下是2024年北京购房首付政策的总结。
| 房屋类型 | 首套房首付比例 | 二套房首付比例 | 备注 |
| 普通住宅 | 35% | 60% | 北京市内非核心区 |
| 非普通住宅 | 40% | 60% | 如别墅、高端公寓等 |
| 首套房（核心区） | 35% | 60% | 朝阳、海淀等核心区域 |
| 二套房（核心区） | 60% | 80% | 核心区二套首付较高 |
需要注意的是，北京对贷款政策有严格限制，部分银行可能执行更严格的首付要求。此外，非京籍购房者需提供连续5年社保或个税记录。具体政策以当地房产部门和银行规定为准。
