买房订金和定金有什么区别？哪个可退回？

时间：2026-06-18 06:00:55来源：

在购房过程中，订金和定金常被混淆。以下是它们的区别及是否可退的总结：

项目 订金 定金
法律性质 非正式约定，无法律约束力 具有法律效力，受合同保护
是否可退 一般可退，视双方协议而定 若违约则不退，守约方可追回
使用场景 用于表达购房意向 用于确认购房意向并签订合同
合同关系 不一定与合同挂钩 通常与购房合同绑定

简而言之，订金更灵活，定金更严谨。签订合同时，应明确两者定义，避免纠纷。

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