买二套房要交多少税

时间：2025-12-13 03:00:03来源：

购买第二套房产时，需缴纳的税费会根据地区政策、房产类型及购房目的有所不同。以下是常见税费的总结：

税费类型 说明
契税 通常为房款的1%-3%，二套房税率较高
增值税 房产满2年免征，未满则按差额征收
个税 一般按房款的1%或差额的20%征收
首付比例 二套房首付比例通常不低于40%
土地增值税 部分城市对非住宅类房产征收

不同城市政策差异较大，建议咨询当地房产部门或专业人士。购买前务必了解清楚相关政策，避免产生额外负担。

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