买房贷款需要什么条件
时间：2025-12-02 02:20:15来源：
购买房产时，申请贷款是常见方式。不同银行和贷款类型对申请人的要求略有差异，但基本条件大致相同。
以下是购房贷款的主要条件总结：
| 项目 | 要求说明 |
| 房贷年龄 | 一般在18-65岁之间 |
| 户籍或居住证 | 需有本地户籍或有效居住证明 |
| 收入证明 | 月收入需覆盖月供的2倍以上 |
| 信用记录 | 无严重逾期或不良信用记录 |
| 首付款比例 | 通常为30%以上（视政策而定） |
| 房产性质 | 需为合法可交易的商品房 |
此外，部分银行还可能要求提供社保、公积金缴纳记录等材料。建议提前咨询银行或贷款机构，了解具体要求。
