房屋租赁税点是多少个人房屋出租税率是怎么算
时间：2026-07-23 15:31:20来源：
个人出租房屋需缴纳相关税费，具体税率因地区和房屋性质不同而有所差异。以下是常见情况的总结：
| 税种 | 税率/计算方式 |
| 增值税 | 一般为5%，小规模纳税人可减按1% |
| 城市维护建设税 | 按增值税的7%（市区）或5%（县城） |
| 教育费附加 | 按增值税的3% |
| 房产税 | 按租金的12%（自用为1.2%） |
| 个人所得税 | 按收入减除费用后的余额，税率20% |
注：部分地区可能有优惠政策，如免征增值税、房产税等。建议咨询当地税务局获取准确信息。
