房产证和不动产权证有什么区别吗不动产登记申请如何做

房产证与不动产权证是不同历史时期的房屋权属证明文件。房产证主要在2008年前使用，而不动产权证自2016年起全面推行，统一了土地和房屋的登记制度。

不动产登记申请需准备身份证、购房合同、发票等材料，到当地不动产登记中心提交，审核通过后领取证件。流程相对简单，但需注意材料齐全与真实。