出租房屋房产税怎么计算
时间：2026-06-24 10:24:59来源：
出租房屋需缴纳房产税，具体计算方式因地区政策而异。一般情况下，房产税按租金收入的一定比例征收，部分地区也按房产评估价值计税。
以下是常见计算方式总结：
| 计算方式 | 适用情况 | 税率范围 |
| 按租金收入计税 | 多数城市采用 | 1.2%～12% |
| 按评估价值计税 | 部分城市试点或特殊区域 | 1.2%～3% |
注：部分城市对个人出租住房有减免政策，如上海、北京等地对月租金低于一定标准的住房免征房产税。
建议租客或房东根据当地税务部门规定进行申报，确保合规纳税。
