二手房签约注意哪些风险 二手房交易注意事项与风险是什么

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　　二手房买卖注意事项及风险防范措施有：

　　1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;

　　2、确保房屋没有被抵押担保等权利负担;

　　3、确保房屋产权不存在权属争议;

　　4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。

　　5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　(一)当事人的姓名或者名称和住所;

　　(二)标的;

　　(三)数量;

　　(四)质量;

　　(五)价款或者报酬;

　　(六)履行期限、地点和方式;

　　(七)违约责任;

　　(八)解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。