退房违约金10%还是20% 退房违约金20%指总价还是首付

　　退房违约金10%还是20% 退房违约金20%指总价还是首付？据消息显示，违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

　　据了解，退房违约金20%指购房总价，买房违约的20%的违约金。就是你在购买房子后,如果要退房,你就要支付房价总额20%的违约金。根据民法典规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人才有权解除合同。并要求返还,所交的预售购房款和利息,并支付违约金。