什么叫做存量房贷 存量房贷什么意思

　　什么叫做存量房贷 存量房贷什么意思？据消息显示，存量首套住房商业性个人住房贷款，是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款，即公积金贷款并不包括在内。

　　一般来说，存量房贷款利率是由5年期及以上LPR和加点共同构成，具体加点由合同规定。5年期及以上LPR每月20日更新，跟随市场变动，由全国银行间同业拆借中心计算得出；而合同内规定的加点则一般固定不变。