时间:2023-08-29 09:25:22来源:网络
公摊面积取消了买过房的怎么办 以前的房子公摊面积取消了怎么办?而近些年来,取消公摊的呼声已经开始越来越高,网络上也开始有全面取消公摊的说法,不过目前我国还没有出台文件取消公摊面积,也就是说全面取消公摊的消息并非事实。现在也只有重庆是取消公摊面积的城市,商品房交易的时候以套内面积进行交易。
如果取消公摊的话,到底会不会有补偿呢?在笔者看来即使公摊面积取消,已经买过房子的购房者也不会获得补偿。
对于购房者来说,如果公摊面积取消的话,只能向开发商索要补偿,但是从开发商的角度来说,他们并没有提供补偿的义务,开发商也不会愿意提供补偿。另外从开发商的经济实力上来说,他们也没有提供补偿的能力,虽然现在房价非常高,但是地价成本,材料成本,建设成本以及人工成本越来越高,开发商的盈利空间并不高,很多开发商为了拿地扩张还背负了巨大的负债。
因此对于购房者而言,不管是买了房子之后取消公摊面积,还是买了房子之后房价出现大幅下跌,这些损失只能购房者自己来承受。