2024房价大预测 2024年房价是涨还是跌？

　　2024房价大预测 2024年房价是涨还是跌？从2024年开始，房价可能会迎来真正意义上的下跌。

　　首先，房地产市场的泡沫已经趋于饱和。

　　过去几年，房价一直居高不下，投资者和购房者疯狂涌入市场，推高了房价。

　　然而，在这泡沫下，房地产市场正悄然发生变化。随着政府出台的一系列限购、限贷政策以及楼市调控措施的不断增多，购房者的投资热情逐渐降低。

　　人们开始更加理性地对待房价，并且越来越多的人意识到，购房并不是唯一的投资选择。

　　其次，供需关系发生了变化。

　　过去几年，房地产市场供不应求，房子供不应求导致房价持续上涨。

　　然而，随着国家推动租购并举的政策，租房市场逐渐发展壮大。

　　越来越多的人选择租房，而不是购房，这导致了房屋需求的下降。与此同时，随着城市化进程的加速，越来越多的城市出现人口外流，使得房屋供应量增加。

　　更为重要的一点，新生人口断崖式下滑，未来没有人了，现在买房的人，二十、三十年后还完房贷时，将发现自己的房子失去最大支撑，价格跌到低点，供需关系的变化将在未来对房价产生重要影响。

　　第三，金融环境的变化也将影响房价。

　　随着国家逐步放宽对金融机构的监管力度，银行将更加审慎地发放贷款。

　　同时，长远看，国家对房地产市场的调控力度将会不断加大，如果房价下跌一旦开始，那房子将不再是优质资产，自然也不会是优质抵押物，为了自身风险考虑，银行必然更加的谨慎，对房贷、利率予以控制，使得购房者的贷款能力受到限制。

　　这些因素的叠加将导致购房者的购房意愿降低，进而对房价产生负面影响。

　　还有，最重要的就是心态变化。