公摊面积大于25%违规吗 18层公摊面积25%合理吗

　　公摊面积是指住宅楼中由所有业主共同拥有和使用的部分的建筑面积，如电梯井、楼梯间、走廊、门厅等。公摊面积的大小会影响到每套住宅的实际使用面积和购房成本，因此，公摊面积一直是购房者关注的焦点问题。那么，公摊面积有没有一个合理的范围呢?公摊面积大于25%是否违规呢?18层的公摊面积25%是否合理呢?

　　目前我国并没有明确规定公摊面积的具体比例，只是有一些行业的惯例和经验。根据不同的住宅类型和设计特点，公摊面积的比例也会有所不同。具体还要看每个楼盘的实际情况。

　　公摊面积并不是开发商随意划分的，而是有一定的计算方法和依据。公摊面积大于25%并不一定违规，但也要看具体情况是否合理。18层的公摊面积25%并不算太高，但也要看具体户型和设计是否合理。