购房税怎么计算
时间：2025-11-29 04:10:14来源：
购房税的计算方式因地区和房产类型不同而有所差异，主要包括契税、增值税、个人所得税等。以下是常见税费的计算方法总结：
| 税种 | 计算方式 | 备注 |
| 契税 | 房价×税率（首套1%-3%，二套3%-5%） | 以当地政策为准 |
| 增值税 | (售价-原值)×5% | 一般适用于二手房 |
| 个税 | (售价-原值-合理费用)×20% | 二手房交易常用 |
| 其他费用 | 如中介费、评估费等 | 根据实际情况收取 |
购房者应根据自身情况及当地政策进行详细计算，建议咨询专业人员或使用官方计算器确认具体金额。
