南京购房政策有哪些
时间：2026-08-02 16:01:28来源：
南京作为热门城市，购房政策不断调整，以适应市场变化和调控需求。以下是近期主要政策总结：
| 政策类型 | 内容简述 |
| 首套房认定 | 有贷款记录但已结清，再购首套可按首套政策执行。 |
| 限购政策 | 本市户籍家庭限购2套；非户籍需提供2年社保或个税证明。 |
| 贷款政策 | 首套首付最低30%，二套首付最低40%。 |
| 税收优惠 | 首套144㎡以下契税1.5%，144㎡以上2%。 |
| 新房限价 | 房企定价不得高于备案价，限制过高溢价。 |
总体来看，南京购房政策以稳定市场、支持刚需为主，同时对投资性购房进行适度限制。购房者应根据自身情况，合理规划购房计划。
