非普通住宅和普通住宅划分的标准是什么

时间：2026-07-28 09:43:24来源：

非普通住宅与普通住宅的划分主要依据建筑面积、容积率、土地用途及销售价格等因素。以下是具体标准：

项目 普通住宅 非普通住宅
建筑面积 ≤144平方米 >144平方米
容积率 ≥1.0 <1.0
土地用途 居住用地 商业或混合用地
销售价格 符合当地平均价 超出一定比例（如2倍）

以上标准因地区政策略有差异，具体以当地规定为准。

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