房屋租赁的增值税税率是多少

时间：2026-07-23 12:25:21来源：

房屋租赁涉及的增值税税率根据租赁性质和纳税人类型有所不同。以下是常见情况的总结：

租赁类型 税率 说明
一般纳税人出租不动产 9% 适用于一般纳税人出租房屋
小规模纳税人出租不动产 5% 适用小规模纳税人，可享受减免
个人出租住房 5%或1% 根据是否为经营性，税率不同

需要注意的是，自2023年起，部分区域对个体户和小微企业有税收优惠政策，实际税率可能低于标准税率。建议根据具体情形咨询当地税务部门。

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