房地产权证是不动产权证吗
时间：2026-07-15 21:13:15来源：
“房地产权证”和“不动产权证”常被混淆，但两者有明显区别。以下为总结：
| 项目 | 房地产权证 | 不动产权证 |
| 发证机关 | 原国土资源部及地方部门 | 自然资源部及地方部门 |
| 法律依据 | 《城市房地产管理法》 | 《民法典》《不动产登记暂行条例》 |
| 内容涵盖 | 房屋和土地使用权 | 房屋、土地及其他不动产 |
| 使用时间 | 2015年前发放 | 2015年后统一启用 |
简而言之，“房地产权证”是旧版证书，而“不动产权证”是新版统一证书，更全面、规范。目前全国已逐步停发“房地产权证”，全面使用“不动产权证”。
