房产过户需要什么税费
时间：2026-07-09 16:01:11来源：
房产过户过程中，涉及多种税费，具体金额和种类因地区、房屋性质及买卖双方身份不同而有所差异。以下是常见的税费项目总结：
| 税费名称 | 说明 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否为首套房收取 |
| 个人所得税 | 卖方需缴纳，通常为成交价的1%或2% |
| 增值税及附加 | 一般为成交价的5.6%，非满五唯一房 |
| 土地增值税 | 仅限于部分城市，按差价计算 |
| 登记费 | 每套约80-200元不等 |
| 工本费 | 一般为10-50元 |
实际费用可能因政策调整而变化，建议咨询当地不动产登记中心或专业机构获取最新信息。
