二手房个税是怎样计算的

在二手房交易中，个人所得税（个税）是买卖双方需关注的重要费用之一。根据现行政策，卖方需按一定比例缴纳个税，具体计算方式如下：

总结：

1. 个税通常按成交价的1%或2%征收，部分地区可能按差额的20%征收。

2. 若房屋满五年且为唯一住房，可免征个税。

3. 个税由卖方承担，但实际交易中可能由买方代缴。

计算方式对比表：

建议买卖双方提前了解当地政策，合理规划交易成本。