北京限价房出售规定有哪些

时间：2026-06-21 17:37:03来源：

北京限价房是为保障中低收入家庭住房需求而推出的政策性住房，其出售需符合一定规定。以下是主要规定总结：

项目	内容
购房资格	申请人需具备北京户籍，家庭人均收入符合限价房标准，且无房或符合限购条件。
申购流程	通过北京市保障房中心提交申请，经审核、摇号、公示后确定购房人。
交易限制	限价房在取得产权证后5年内不得上市交易，5年后可按政策出售。
售卖价格	出售时需按政府指导价执行，不得高于同地段商品房均价。
税费要求	卖方需缴纳土地收益等费用，部分情况需补缴差价。

以上为北京限价房出售的主要规定，购房者应提前了解政策，确保合规操作。