北京二套房首付60%还是80%
时间：2026-06-21 09:54:57来源：
北京二套房的首付比例因政策调整和贷款类型不同而有所差异。目前，首套住房首付比例一般为35%，而二套房则根据购房者情况有所不同。
总结如下：
| 房屋类型 | 首付比例 | 说明 |
| 二套房（普通住宅） | 60% | 普通二套房首付比例为60% |
| 二套房（非普通住宅） | 80% | 非普通住宅首付比例提高至80% |
| 二套房（无房但有贷款记录） | 80% | 若已有贷款记录，首付比例为80% |
需要注意的是，具体政策可能因银行和区域略有不同，建议咨询当地房产部门或银行获取最新信息。
