房子的套内面积怎么算

房子的套内面积是指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等所有房间的面积，不包含墙体、阳台、公摊面积等。计算时需注意以下几点：

1. 测量方法：从墙体内侧测量，以净尺寸为准。

2. 不计部分：墙体、公共区域、非封闭阳台等不计入套内面积。

3. 特殊结构：如飘窗、凸窗等，视具体情况而定。

总结：套内面积是购房时的重要参考指标，建议在看房时要求开发商提供详细数据，或请专业人员测量确认。