房屋漏水是物业公司的责任吗
时间：2026-07-21 00:13:31来源：
房屋漏水是否属于物业公司的责任，需根据具体情况判断。以下为总结：
| 情况 | 是否属于物业公司责任 | 说明 |
| 公共部位漏水（如屋顶、外墙） | 是 | 属于公共区域，物业公司有维护义务 |
| 业主专有部分漏水（如自家阳台） | 否 | 责任在业主自身 |
| 因物业疏忽导致的漏水（如未及时维修） | 是 | 物业公司有过错需担责 |
| 建筑质量问题引起的漏水 | 视情况而定 | 若属开发商责任，需与开发商协商 |
总体而言，物业公司的责任范围有限，主要针对公共区域和合同约定的管理事项。建议业主根据实际情况与物业公司沟通，必要时可寻求法律帮助。
