房屋过户费用详解
时间：2026-07-20 06:25:31来源：
房屋过户是指将房产所有权从一方转移到另一方的过程，涉及多种费用。了解这些费用有助于合理规划预算。
| 项目 | 费用说明 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否首套决定税率 |
| 个税 | 卖方需缴纳，通常为成交价的1%或2% |
| 增值税 | 一般为成交价的5.6%，满两年可减免 |
| 交易手续费 | 按面积计算，每平方米约2-5元 |
| 登记费 | 一般为80-500元不等 |
| 其他费用 | 如评估费、公证费等，视情况而定 |
总体来看，过户费用因地区、房屋性质及政策不同有所差异。建议提前咨询当地房管部门，确保流程顺利。
