房产过户需要缴纳的税费

时间:2026-07-09 15:13:21来源:

房产过户过程中,买卖双方需根据相关规定缴纳一定税费。以下为常见税费项目及说明:

税费名称 缴纳方 说明
契税 买方 根据房屋性质及面积计算,普通住宅税率较低
增值税及附加 卖方 房屋持有年限不足5年需缴纳
个人所得税 卖方 可按差额或20%征收
印花税 双方 每份合同按金额比例缴纳
过户手续费 双方 一般为固定费用

具体税费标准因地区政策不同而有所差异,建议提前咨询当地不动产登记中心或专业机构,确保流程顺利。

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