什么叫存量房贷

存量房贷是指银行已发放、尚未还清的住房贷款。与新增房贷不同，它主要针对已购房并办理贷款的借款人。

存量房贷对个人和银行都有重要影响。对于借款人，其还款压力和利率变化直接关系到财务状况；对银行，则是重要的资产来源之一。近年来，随着利率调整，部分存量房贷客户关注利率优惠或转贷政策。