二手房过户都有什么费用二手房过户费用怎么计算
时间：2026-06-30 18:25:14来源：
二手房过户涉及多种费用，主要包括税费、中介费、工本费等。以下是主要费用清单：
| 费用项目 | 说明 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否为唯一住房收取，税率一般为1%-3% |
| 个税 | 卖方需缴纳，通常为成交价的1%或2% |
| 增值税 | 若房产未满两年，需缴纳5.6%的增值税 |
| 中介费 | 一般为成交价的1%-3%，由买卖双方协商承担 |
| 登记费 | 每套约80-200元，按地区不同有所差异 |
| 印花税 | 0.05%，买卖双方各承担一半 |
具体费用根据当地政策、房屋性质及交易情况有所不同。建议在交易前咨询当地房管部门或专业中介，以获取准确信息。
