第二套房子首付是多少

购买第二套房产时，首付比例通常会比首套房高，具体金额因地区政策、贷款类型及购房人情况而异。以下是常见情况的总结：

不同城市政策差异较大，例如北京、上海等地对二套房限制较严，首付比例可能更高。此外，若购房者已有房贷未结清，银行会根据征信情况调整首付比例。

建议购房者在购房前咨询当地房产部门或银行，了解最新政策，以便合理规划资金。