不动产权证书是否等同于房产证

不动产权证书与房产证在功能上相似，但并不完全等同。两者均用于证明房屋所有权，但在法律依据、格式及使用范围上存在差异。

总结：不动产权证书是当前全国统一的权属证明，而房产证为旧版证件，部分地区仍在使用。二者效力相当，但不动产权证书更具规范性和统一性。