北京二套房首付比例是多少
时间：2026-06-21 09:55:09来源：
目前，北京二套房的首付比例根据购房人是否为本地户籍、是否有贷款记录等因素有所不同。以下是最新政策总结：
| 房屋类型 | 首付比例 | 是否有贷款记录 |
| 二套房（非普通住宅） | 60% | 无 |
| 二套房（普通住宅） | 50% | 无 |
| 二套房（非普通住宅且有贷款记录） | 70% | 有 |
| 二套房（普通住宅且有贷款记录） | 60% | 有 |
需要注意的是，部分银行可能执行更严格的政策，具体以实际办理为准。此外，政策会随市场调控变化而调整，建议咨询当地房产部门或银行获取最新信息。
